Van bouwkavel of bouwval tot een thuis van een huis
Inspecties
Als de onderste steen boven moet komen
Bouwmanagement
Wanneer een volledige controle gewenst is in het bouwproces
Beheer
Als u uw onroerend goed planmatig en professioneel wilt laten onderhouden
MELSSEN bouwadvies b.v. is een bouwadviesbureau die gespecialiseerd is in het verrichten van bouwtechnische keuringen en het voeren van bouwmanagement.
MELSSEN bouwadvies b.v. heeft als kernactiviteit u te ondersteunen en inzicht te geven in de kwaliteit van het onroerend goed. Dit kan zijn nieuwbouw als bestaande bouw bij aan- of verkoop van uw woning. Ook verzorgt ons bureau het gehele traject omtrent verbouwingsplannen en nieuwbouw.
Wie zijn onze opdrachtgevers?
MELSSEN bouwadvies b.v. werkt voor diverse soorten opdrachtgevers t.w.: makelaars in o.g., particulieren, vastgoed beheerders, vastgoed beleggers, aannemers maar ook U.
Overdrachtsbelasting De afgelopen periode bestond er onduidelijkheid en onzekerheid op de woningmarkt; “Wat gebeurt er met de hoogte van de overdrachtsbelasting na 1 juli 2012?” Na de val van kabinet Rutte op 23 april jl. bundelden VVD, CDA, D66, GroenLinks en ChristenUnie hun krachten om alsnog een begrotingsakkoord op tafel te krijgen. Op donderdag 26 april werd dat akkoord bereikt. Dat betekent; duidelijkheid voor de woningmarkt! De overdrachtsbelasting blijft permanent verlaagd tot 2%. Dit zal de doorstroming op de woningmarkt verbeteren, geeft langdurige zekerheid en lagere financiële risico’s.
Hypotheekrenteaftrek De hypotheekrenteaftrek blijft gehandhaafd. Om ook na 1 januari 2013 voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking te komen moeten nieuwe hypotheken in 30 jaar ten minste annuïtair worden afgelost. Nieuwe aflossingsvrije hypotheken komen niet meer in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek. Hiermee worden de risico’s op hoge hypotheekschulden verder beperkt.